När homestyling gör skillnad.

Idag sitter jag och jobbar med min allra senaste satsning. Nämligen att bygga webbkurser. En av de första kurserna kommer vara en handfast guide i homestyling och hur du enkelt gör för att maximera din försäljning. Något jag anser att alla som ska sälja sitt hem bör ta del av. Kursen kommer vara väldigt ”hands on” med tydliga inköpstips, massor med inspirationsbilder samt före / efter bilder och hur viktigt ljussättningen är. Tack alla ni som redan anmält ert intresse, jag kommer återkoppla till er alla var och en inom kort.

Här ser ni en etta jag stylat nyligen här i Lund för Erik Olsson. Längst ner hittar du även förebilder på objektet som var delvis möblerat. Tveka inte att maila mig om du har några frågor; sofie@roombysofie.se

14236551423658142364414236521423654 14236561423649 1423657

Bilder: Erik Olsson

 

FÖREBILDER:

IMG_1222IMG_1221IMG_1220

Bilder: room by sofie

Min senaste homestaging.

IMG_1448

För ca två veckor sedan fick jag nycklarna till detta hus, som nu genomgått en förvandling. Framför allt är det köket som målats och fräschats upp och luckorna har blivit lackerade. Igår stylade vi det sista i detta funkishus och här kommer några sneak-peak bilder. Samtliga rum på huset tre våningar är uppmöblerade samt den enorma och mäklaren var minst sagt glad när vi träffades i huset igår. Härligt att se hennes reaktionen! Före-bilderna hittar du längst ner i inlägget. Fotograferingen sker idag och inom kort kommer objektet ut hos Bjurfors. 

IMG_1421IMG_1429IMG_1439IMG_1445Matplats_homestylingvardagsrumträdgårdträdäck

 

KÖK före;

kök1_förebild 5FÖRE v-rumMatplats

Bilder: room by sofie

Lackera din köksluckor.

Just nu spänner vi musklerna på inredningsbyrån; [room] by sofie. Måndag o tisdag har vi varit fyra stycken och stylat upp ett tidstypiskt 50-tals hus i Malmö. Tre våningar om drygt 250 m2 samt härlig uteplats. Ett stort och roligt projekt. Hantverkare är inne och renoverar kök och luckor åkte på lackering förra veckan. De ska bli ljusgrå luckor och bänkskivan vi lägger in blir vit. Även vasken bytas ut. Hittade dessa vackra bilder när jag kikade in hos Jannice (fr Valeries kök) och köket är inte helt olikt mitt pågående projekt. Färg ska inte underskattas. Detta är ett så bra exempel på att man inte behöver riva ut ett fungerande kök. Ny bänkskiva och vask gör susen om man känner att köket behöver ett relativt enkelt lyft. kök-valerie-6kök-valerie-3   Nedan ser du renoveringsprojket som jag jobbar i just nu. Nästa vecka blir luckorna och målning av snickerier klara. Stay tuned för efter-bilder. Det kommer bli SÅ stor förändring… bild 5kök1_före Bilder: via Simplicity och room by sofie

Styling; FÖRE / EFTER

73MVNT1K_q200_w673_mFile_cmOnlyScaleDown

Nu ligger min senaste styling ute till försäljning. En välplanerad, genomgående vindsvåning i fina Helsingborg. I detta objekt har vi bara gjort en kompletterade styling. Det innebär att vi kommer dit och lägger en hand på befintlig inredningen. Vi möblerar om adderar mattor, tavlor, kuddar, lampor och övriga detaljer. Man kan säga att det är en styling ”utan komplettering av möbler”. Bjuder idag med en liten förklaring hur vi gått tillväga. Före-bilderna hittar du längst ner i inlägget.

Såhär gjorde vi; Vi började med att ändra soffans placering och fick ett mer välkomnande rum.  Ni ser även att vi flyttat mattan som låg under matbordet och la den i sovrummet. Sovrummet som är väldigt stort blev nu mer mysigt och ombonat. Den vita skinn-puffen (tillhörande soffan) blev överflödig i vardagsrummet och fick därför också flyta in i sovrummet. Med en maffig spegel och krok blev det en tilltalande hörna i sovrummet och ett blickfång när man kliver in i lägenheten. Vi bäddade upp och bullade upp rejält med kuddar och la på ett stilrent vitt överkast. Hallbordet stylades upp och en matta ger det hårda klinkergolvet värme. Matplatsen ändrade vi också placering på, hängde upp en stor lampa och så vi bytte till svarta, mer strama stolar.  Detta är stolarna som ni ser utspridda i sovrummet, hallen och en vid arbetsbordet på förebilderna.

Maila gärna om du behöver hjälp med flyttstyling; sofie@roombysofie.se

D3MVNSSU_q200_w673_mFile_cmOnlyScaleDownF3MVNSVI_q200_w673_mFile_cmOnlyScaleDownV3MVNSV0_q200_w673_mFile_cmOnlyScaleDownF3MVNSUH_q200_w673_mFile_cmOnlyScaleDownR3MVNT12_q200_w673_mFile_cmOnlyScaleDownH3MVNT0J_q200_w673_mFile_cmOnlyScaleDownL3MVNSQP_q200_w673_mFile_cmOnlyScaleDown

Bilder: via 3 Etage 

 

BILDER FÖRE STYLING.

hallbild 3
bild 4 bild 1bild sov

Renovering av kök – FÖREBILDER

Att anlita en inredare kostar en slant. Men i de allra flesta fall får jag höra av mina klienter att jag faktiskt hamnat under deras förväntade budget. Det kan bli kostsamt att själv laborerar med möbler, dyra designlampor, tapeter, mattor och inredningsdetaljer. Det är lite som jag skulle börja mecka med min bil på egenhand eller börja felsöka min dator. Ja, ni fattar!

Så här gick det till; [room] by sofie fick i uppdrag att rita ett nytt kök. Fick direkt iden att ändra planlösningen. Tidigare mötes man av kylskåp och överskåp (till vänster) vilket ”stängde igen” köket. Bakom hittade man matplatsen. Nu fick köket istället en social köksö med bra förvaring och köket blev både öppet och mer välkomnande. Hela väggen kalkades och några enkla överskåp placerades på väggen till förmån för det vackra fönstret. Köket kommer från Ikea och luckan som jag använt heter Veddinge. Det ganska coola, schackrutiga golvet fick ge vika för en mattlackad ekparkett, då de övriga rummen hade ekparkett. Nu är lägenheten tillsalu hos Erik Olsson.

1405165_cache_medium2

1405169_cache_medium21405168_cache_medium2

1405167_cache_medium2

 

FÖREBILDER:

kök4kök6kök5

Bilder: Erik Olsson / room by sofie

 

Renoveringsprojekt; Lund

bild 1På begäran kommer här lite bilder från ett av projekten jag jobbar i just nu. Berättar ofta om projekt jag sätter igång, men jag får inte alltid tid att visa er vad som händer under resans gång. Något jag förstått att ni tycker är roligt att se här på bloggen. För några veckor sen fick jag i uppdrag att rita kök, färgsätta sovrum och pimpa upp badrum, byta en del av ljussättningen och inreda med nya garderober. Det är två lägenheter; en 5 rok och en 3 rok som varit hyresrätter och som nu renoverats och ska säljas. I slutet av veckan ska båda lägenheterna stylas, fotas och läggas ut till försäljning hos denna mäklarbyrå.

Tidigt i morse var jag förbi och kikade till objektet och nu är köket kaklat och fiskbensparketten i vardagsrummet är nyslipat (..bilderna är inte tagna idag) I sovrummet färgsatte vi med en härlig aquafärg och nya garderober gjorde susen! I fem-rummaren skymtar man även den vackra kakelugnen. Härliga lägenheter i hjärtat av Lund! // Sofie bild 3kök_renoveringbild 5bild 4bild 2

Bilder: room by sofie via Iphone

Snart ett minne blott…

Saker rör sig framåt här hemma. Köksrenovering pågår, för er som inte kikat in på länge. Vår fina Fornasetti-tapet är snart ett minns blott här hemma. En tapet som betytt mycket för huset och som på något sätt blivit ett med ”Tjugotalsvillan”. Det tog några månader att vänja sig vid den (…har haft den ca fem år) men gudarna ska veta att jag kommer sakna den när den nästa vecka försvinner. I somras rev vi väggen mellan kök och matplats och ett megafult valv togs bort. HÄR och HÄR ser du hur det såg ut innan.

I den nya köksplaneringen ska tapet löpa hela vägen in i köket och binda ihop kök och matplats. Lite mer än tio meter av denna fototapet ligger i säkert förvar och väntar på att få komma upp.

IMG_2530Coleandson_Fornasetti_tapet_roombysofie_kök_renovering

Bilder: room by sofie

Att bygga tavelvägg…

HallDOTS

I måndags träffade jag Anna igen. Ena halvan av paret som jag hjälp med inredning sedan i våras. Familjen bor i en villa i Lund på tre våningar och bitarna börjar nu falla på plats. Hallen och garderober väntar på tapeter men själva entrén har redan fått sig en omgång mörkgrå färg, inklusive elementet. Roligt att få uppleva sina egna förslag och känna att det blev bra! Några DOTS knoppar (…en riktig storsäljare som passar lika bra i sovrum, barnrum, hall, vardagsrum!) hade kommit upp och en stor svart spegel på motsatt vägg är på gång. Det kommer dubbla känslan och plötsligt har den lilla ingången en funktion! Dörren hängdes av och wow vilken skillnad det blivit sen sist jag var där. Se förebild längre ner. I taket hänger denna spotskena och ger liv åt det mörka väggarna. Det är inte så farligt med färg som många tror, det handlar ”bara” om att få till rätt ljussättning. I vardagsrummet har HAY-soffan landat, patchworkmatta är specialbeställd och på golvet pusslade vi tavelvägg. Bild på färdig resultat när alla bilder är inramade och uppe på väggen.

Inredningstips; När du ska bygga tavelvägg på en större vägg är det lättast att provlägga ”väggen” på golvet. Då kan du laborerar och testa olika varianter och du ser också hur färger och ramar jobbar tillsammans. Vi valde att jobba med en rak linje på mitten, så att det blir lite ”tetriseffekt” både uppåt och neråt. Har du frågor så lämna gärna en kommentar.

Nu mot nytt inredningsprojekt i Bunkeflostrand! Kram // Sofie 

Spis Anna IMG_2144IMG_2141IMG_2135

 

 

Hall; förebild

FÖRE HALL

Bilder: room by sofie

 

Objekt på Gamla Limhamn

Förra veckan fick jag i uppdrag att ”light-styla” en lägenhet på Limhamn. Med det menas att vi optimerar bostaden inför försäljning. Vi möblerade om, rensade ut, flyttade Masterbedroom till det största rummet med balkong, tillför mattor och möbler om det behövs. Detta är ett bra alternativ om man bor i objektet medans det ska säljas och inte vill investera i en full homestaging = inreda upp allt från grunden. Man kan säga att jag fungerar som en handledare innan mäklare och fotograf tar vid.

Objektet är 3 rok stort, byggt 1960 och har genomgått en totalrenovering. Blir lite extra glad att ägaren gjort val utifrån sina egna behov och idéer, inte efter ”vi-måste-nog-välja-en-lösning-som-funkar-om-vi-ska-sälja-någon gång-i-framtiden”. Visst, ett chock-rosa kök skulle sticka ut mer och kanske vara lite mer svårsålt -men det kan faktiskt också vara tvärtom ibland. Bäst gillar kökslösningen i detta objekt. Såväl vask och spis är placerat i ön och ger ett supersocialt öppet kök / vardagsrum med sin plats för upp till fyra barstolar. Lite originell lösning för att vara en bostadsrätt. All förvaring, ugn samt kyl och frys är allt samlat på väggen bakom. Söker du/ni kanske boende på gamla Limhamn? Fler bilder, info och pris hittar du HÄR. 

Bilder ovan: via Mäklarhuset.se

Förebilder;

Styling; Före / Efter

Förra veckan fick jag i uppdrag att homestaga en lägenhet inför försäljning. En ”light styling” kallar jag det, när någon bor i objektet med sina egna möbler och jag kompletterar med inredningsdetaljer, belysning och rekvisita. Vid första mötet konsulterar jag muntligt. Rensa, organisera samt påbörja packningen handlar det oftast om. På fotograferingsdagen eller dagen innan kommer jag och stylar, så allt är på plats när det är dags för fotografering.

Såhär gick det till; I detta fallet vill jag strama upp lägenheten och tillförde mestadels grått och vitt. Ja, även lite svart! En av sofforna samt puffarna åkte ut för att ge rummet en luftigare känsla. Rött (…som paret hade en del av) fortsatte jag med som accentfärg. Mattan i hallen förlänger och den stora spegeln breddar. I sovrummet ljusade vi upp med hjälp av vita gardiner och överkast. Pris, fler bilder och mer information hittar du HÄR.



Bilder: MOHV.se

Förebilder;

Spännande inredningsprojekt.

Första veckan efter semestern gick lite väl snabb. Jag hade planer på att uppdatera bloggen lite flitigare än vad som getts möjlighet men jag skyller på att jag varit lite svårstartad. Stockholmsvänner landade på skånsk mark i torsdags och vi har haft fina dagar tillsammans. Den svenska sommaren håller i sig, så i ärlighetens namn har det inte heller varit lockande att bänka sig framför datorn heller. Kvällsbad, promenader och middagar i trädgården har varit mer lockande. Det gäller att passa på.

I veckan påbörjade jag ett ganska omfattande inredningsprojekt i Helsingborg som jag kommer jobba med i höst. Många likes och hejarop på instagram @roombysofie, tack för det! I fredags lämnade jag in mina förslag på färgsättning av alla ytskikt såsom; väggar, golv, snickerier, kök mm och min planering för inredning, till konferensrum, samtalsrum och kontorslandskap kommer ta fart när målaren gjort sitt. En del väggar kommer rivas för att öppna upp denna enormt charmiga kontorsbyggnad med anor från 1700-talet. Bjuder med några förebilder… 

Bilder; room by sofie

Köksrenovering; Del 2

Välkomnar denna onsdag med utlovade bilder på vårt köksprojekt …som jag tror lämnat den jobbigast och mest dammiga biten bakom sig. Förra veckan öppnade vi upp mellan vårt lilla arbetarkök och matplatsen. Nu är det både öppet, ljust och det är gött att kunna ”röra sig fritt” igen. Vi är så nöjda och till och med barnen uttrycker sin glädje. Vårt hus är ju ganska tight. Även om vi har många kvadratmetrar så är de utspridda på tre våningar och nu förstår ni kanske också att tapetvalet blir ganska avgörande.

Vi hade en idé om att bygga en ö eller ett ett litet barhäng, som löper runt den ”nya hörnan”, där vi haft vägghängda skåp. Men det är så gött att ha bredden så vi har nog lagt den planen på hyllan. Det är inte så dumt att känna efter och ”bo in sig”. Nästa steg är nu att rita upp vårt nya kök, välja bänkskiva, blandare, vask, vitvaror, ny spis etc. Bye-bye byggdamm, nu börjar finliret! :)     

Förebilder;

Bilder: room by sofie

Styling & bilder

Här kommer några sneak-peak-bilder från torsdagens styling och fotografering. Detta är lägenheten som jag gjorde i höstas där jag ritat såväl kök som badrum, gjort färgsättning och valt tapeter. Allt från start till mål! Ett jätteroligt projekt. Min plan är nu att knåpa ihop ett reportage med före, under tiden och efterbilder. Tycker det skulle vara roligt att dela med mig samt ge tips och råd, handledning som kan vara bra att veta om man är sugen på att ge sig in i en totalrenovering. Tror ni någon skulle vilja läsa?! Den turkosfärgen heter Signe, tapeten är dennalampan i sovrummet hittar du HÄR och grafiska vykort HÄR. Önskar er en skön och solig helg! Kram // Sofie 

Bilder/styling: room by sofie

Före / efter; Rörsjöstaden 37 kvm.

Välkommen över tröskel till denna söta etta som jag stylade i veckan. Det är något visst med små lägenheter. Så är det bara. Jag blir liksom en smula förälskad varje gång. Vackra brädgolv och orginalkök! Heja! Att inreda compakt living är alltid roligt och känslan att nästan kunna omfamna objektet är tillfredsställande. Även om stora objekt är roliga på sitt sätt! Här kommer ett urval bilder och mer information om lägenheten hittar ni HÄR.

Ha en bra söndag. Kram // Sofie 

Förebilder; 

Bilder: via Erik Olsson  (förebilder) room by sofie

Förebilder.

Idag skulle jag och Daniella gjort ett heldagsjobb till tidning, men pga av sjukdom blev det inställt. Istället möter jag upp Elvira i Malmö för styling av veckans första homestaging-uppdrag. Staging av en etta står på agendan och snart kommer den ut till försäljning HÄR. Bjuder med härliga före-bilder i väntan på det färdiga resultatet. Ett längre inlägg angående gårdagens intressanta kommentar kommer inom kort! Har du också frågor gällande styling / homestaging? Lämna en kommentar så reder vi ut begreppen. Önskar er en fin dag i vårsolen! Kram // Sofie 

Bilder: room by sofie

Limhamnskajen nästa…

20130309-065912.jpg

Arbetsveckan gick snabbt minst sagt och lördagen ska spenderas hemma tillsammans med familjen. Kanske en promenad till parken. Fortsätter trötta er med mina mobil och instabilder. Före, efter, under och mittemellan. Lovar bättring nästa vecka. Igår påbörjade jag två nya visningslägenheter på Limhamnskajen. Ja, det går i ett nu!!! Båda ska stå klara på måndag. Två ljusa 3:or alldeles vid vattnet är det som ska stagas. Fler bilder snart -promise!!! :) Ovan ser ni de fina svamparna som jag köpte med hem i torsdags. Eller hur är de söta bara söta?! :) De ska få pryda ingången till 20-talsvillan tillsammans med något annat vårfint. Nu väntar en god helgfrukost! Älskar lata helgförmiddagar! Kram // Sofie

20130309-074154.jpg Bilder: room by sofie

Före…

Det var snabba turer på jobb igår. Först möte med gulliga säljare och mäklare, plåta några snabba pics, lägga några möbelbeställningar i bilen, tillbaks hem och ta hand om liten sjukling som är på sin andra penicillinkur. Idag är bästa ”papp-sen” hemma och jag jobbar järnet! Här kommer gårdagens utlovade sneak-peak-bilder eller klassiska förebilder. Nu drar jag ut i snövädret igen och lastar det sista. Under dagen kan du följa mig på instagram som vanligt. Sök på; roombysofie så hittar ni mig! Kram på er finingar och tack för att ni kikar in! // Sofie 

Bilder: room by sofie

Påminnelse och kreativ studio!

Gick den här veckan rekordsnabbt eller? Fredag igen och om en stund tutar jag ut på inredningskonsultation. Ska hjälpa en familj att hitta trivseln i sitt hem igen. Har ibland kunder som börjat titta på nytt boende, för att de inte får till inredningen! Vi får väl se om denna familj kommer på bättre tankar efter att jag varit där :) !!! Bjuder med några ”instabilder” från min kreativa studio. Ni som följer mig roombysofie kunde se att jag gav mig på att renovera ett vackert gammalt skrivbord, som jag haft i mina ägor länge. Nedan ser ni en ”efterbild” på bordet som jag målat i min favoritfärg 8500. De små vykorten kommer från Lagerhaus och kostar 10 kr /st. Tyckte det blev en fin kombination av färger och typsnitt! Vill även påminna alla er som deltog i tävlingen om RugsforHugs mattan att ni mellan 15-25 november får 10% rabatt på valfri matta. Lägg ett mail här bredvid. Efterlyser även Viktoria som stod som vinnare!

Önskar er en toppenfredag! Kram // Sofie

20121116-063406.jpg

20121116-063511.jpg

Bilder via min instagram ; roombysofie

Visst blev det bra?

Ibland har jag turen att bli hembjuden till kunder jag hjälpt med inredning! :) I fredag var en sån dag och mitt ”återbesök” var hos ett supertrevligt par som nyligen lämat villan för en penthousevåning, yey säger jag! Inte helt fel när barnen flyttat ut och intresset för trädgård kanske svalnat en aning. Tanken vara att vi skulle ut och kika på inredningsdetaljer på stan (…som jag skrev i fredags!) men paret hade gjort det SÅ bra på egen hand -att det helt enkelt inte behövdes. Istället åt vi lunch hemma och jag lämnade tips på detaljer de kan kika efter när de är ute. Mycket trevligt hade vi!

Lovade några före / efter bilder -så det ska ni få! Köket som ni ser var tidigare i ek och hade extremt liten arbetsyta. Annat blev det när jag fick chansen att påverka, hihi. Till och med en mindre köksö fick jag in i ritningen och nu finns det gott om förvaring på båda om den. För att skapa en luftigare känsla samlade jag ihop högskåpen vid matplatsen och nu blir det mer välkomnande. Ett rött vitrinskåp känns kul och här förvarar paret glas som de använder ofta. Det var kul att se att belysning, möbler, mattor och tapeter blivit precis så bra som jag hoppats! Finfin måndag önskar jag er! Kram // Sofie

Före…

Efter…

Bilder: [room] by sofie

Renoveringsobjektet; Tapeter levererade.

Just nu är jag mitt uppe i att projektleda byggkillarna, med vilka väggar som ska ha vilka färger och tapeter. Alla väggar är nu grundmålade och imorgon ska matsalen i ”Renoveringsobjektet” tapetseras med denna vackra tapet från Mimou. Metropolitan i silver är en tidlös tapet, med ett modert uttryck och som kommer ge den perfekta inramning till matsalen, som är ”kärnan” i hela lägenheten. Givetvis var jag tvungen att slita upp en rulle för att se tapeten, mot väggen, i ljuset. Gaah, vad snyggt det kommer bli :) . Tapeter is da shit och jag ”proppsar” ständigt och jämt för ”mer tapeter till folket”!!! Nu ska jag fortsätta rensa här i studion och sortera upp på mitt rekvisita lager. Tiden går bara SÅ snabbt efter lunch -någon mer som känner likadant!? Fortsatt fin tisdag. Kram // Sofie  

Bilder: [room] by sofie

Renoveringsobjektet; Badrum

Taadaaaaa -”sneak-peak-bilder” på badrummet där jag just nu är och inreder tillsammans med målare och byggare. Jättespännande och roligt att det går så snabbt framåt nu. Alla väggar är bredspaklade och slipade, nya tak är på plats och allt väntar på att bli målat! Mesta dels vitt, men även med en del rum kommer bli heltapetserade och ett av sovrum ska få en finfin kulör. Anlitar man ”en inredningsbyrå” så är man garanterad en röd tråd och en tanke bakom varje val och varje rum. Här på bloggen kommer ni få följa mig och projektet och jag kommer dela med mig av tankar samt ge tips & ideér på vägen! Hoppas ni gillar?!

Nu vidare till badrummet; Så här tänkte [room] by sofie?

  • Hela min idé bygger på att skapa ett hållbart badrum som kan tilltala många -med en så minimal buget som möjligt. Det ska vara klassiskt men för den sakens skull inte tråkigt! Förvaring och belysning kommer vara avgörande och jag vill att att det ska vara en upplevelse att vistas i badrummet -trots sina få kvadratmeterar!
  • Det är som sagt ett vääääldigt litet badrum 2,5×1,5m (…väldigt svårfotat) Förebilder finns HÄR.) För att skapa en häftig känsla med enkla medel, valde jag att använda mig av svarta matta 10×10 cm plattor på golvet OCH på alla väggar upp till en höjd på ca 120 cm. Plattan följer fönsterlinjen som ni ser! Ovan för har jag valt att sätta stora vita plattor (30×60) blanka för att få mycket ljusreflektioner från såväl belysning men också från fönstret. På de mörka plattorna anväder jag mörkgrå fog och på de vita plattorna vit fog. Detta för att jag vill undvika ”rutmönstret” som annars uppstår.
  • En stor spegel 90x70cm kommer fogas in för att skapa en känsla av att badrummet är större än vad det faktiskt är. Ett lätt sätt att trolla med ytan.
  • Det blir dubbla funktioner, både badkar och dusch. Jodå -en snygg ”takdusch” kommer det bli, så att man både ska kunna duscha och bada med stil!
  • Inredningen kommer bestå av ett tidstypiskt badkar på ben, vit toastol med svart sits och ett vitt handfat med svart kommod.

Fler bilder när inredning och belysning är på plats. Nästa del i renoveringsobjektet blir färgsättning och tapeter. Och så är det snart dags att sätta tänderna i köket! ”Do what you love, love what you do” Så skulle jag kunna beskriva mitt jobb just nu! Kram // Sofie

Renovering pågår…

Igår var jag och jobbade i ”renoveringsprojektet” och passade så klart på att ta lite bilder. Vet ju att ni älskar att följa med ut på mina uppdrag :) !!! Hantverkarna är snabba och idag börjar de kakla badrummet. Och det är ju inte helt oviktigt hur plattorna ska sättas, så igår fick killarna instruktioner. Om ni minns så var jag inne på att ha putsade väggar, men min uppdragsgivare vill ha hel-kaklat badrum. Då gäller de att visa sin proffesionism och vara lyhörd. Även köket har jag ritat om och gjort ny planlösning. Snart bör även detta påbörjas. Flytt av kyl/frys fick det bli, för en mer öppen och luftig känsla. Och inte helt oviktigt för att frigöra mer bänkyta. Det gjorde att vi tvingades flytta hela dörrposten. Det blev lyckat! Matsalen som ligger utanför kommer hel tapetseras. Snyggaste tapeterna just nu -är utan tvekan Boråstapeters nya kollektion av stora formgivare som bla. Arne Jacobsen och Stig Lindberg. Fick ju pressinbjudan som var ett tapetprov och såhär fint gjorde Sofia Berg av sin inbjudan. Tror jag kör en ”copy paste” på den. Fint värre! 

Om en stund beger jag mig upp till stan för lunchmöte med mina fina bloggvänninor. Om mindre än en vecka ligger vi nämligen i solstolar på Mallorca och planerar kommande projekt inför höst och vinter. Det kallas att kombinera nytta med nöje ;) !!! Vi ska idag även träffa några av våra sponsorer av resan! Ses snart igen friends! Kram // Sofie

Idag hittar ni mig…

i en renoverad och tillbyggd villa i östra Lund. Huset är proffsigt vidgjort och bara en sån sak, som att alla vita lister är målade tre gånger för hand, imponerar varje fall på mig! Just nu håller jag på och packar bilen med de sista prylarna och i eftermiddag ska allt ställas i ordning. Det är otroligt vad man kan åstakomma och vilken skillnad det blir när möbler fyller ut de tomma rummen.

Visionen är såklart att dela några bilder med er ikväll här på bloggen. Inte helt sällan som jag brukar ”däcka på soffan” efter en hel dags homestaging! Nu är ”lunchen” slut. Dags att ta några handtag till innan det är dags att åka ;) !!!

Bild: room by sofie

Nya projekt i 20-talsvillan

I 20-talsvillan pågår ständiga inredning / renoveringsprojekt. Och kaos är väl bara förnamnet i just denna bild. Men det bjuder jag på. I helgen som gick sågade mannen av spiraltrappräcket i vardagsrummet -ner till källaren. Något vi pratat om i typ tre år. En ny mall ska göras och nytt smidesräcke ska tillverkas, den raka delen (närmst kameran kommer bli i glas). Kan vi kalla detta för en före-bild? Efterbild publiceras när det nya räcket är på plats…..  Lite nya mjuka detaljer ska också bytas ut här hemma. Jodå en riktig karamell har anlänt, lagom till påsk. Minns ni när jag suktade efter denna rosa soffklädseln? Den beställdes och har nu kommit….tjohooooo!!!! Ett nytt skåp har också landat vid matplatsen (syns ej på bild) därav konstig ordning bland tavlorna längst ner i rummet. Ser ni förresten min nya favvokudde? Den svart/off white från ett av mina danska favoritföretag Ferm LivingHÄR kan du kika närmre på den…

Om en stund får ni fler (…något mindre stökiga) bilder från vårt hem. Ni var många som efterlyste fler bilder från 20-talsvillan och det ska ni få! Hej sålänge!

Bild: [room] by sofie

Loppis-inspiration


Bild: Leva&Bo
Sommartider = loppistider!
Ja, såhär i semestertider susar vi förbi både en och två loppisar, kanske på Österlen eller i Småland..? Jag har lätt för att köpa och se slutresultatet framför mig. Men det blir lika ofta bara stående i garaget, känner du kanske igen dig??!

Idag ger jag lite inspirerande bilder och bra tips på hur vi kan få de gamla liken att bli som nya igen (…för alla som tröttnat på stranden.) Tallrikshyllan är min favorit, även benbockarna med förvaring under och den snygga lampan som dekorerats med hawaii-blommor på skärmen.
Vilket är ditt bästa loppisfynd?

Bilder: Leva&Bo

1. Fuska inte. För bästa slutresultat: lägg lite extra krut på att slipa, spackla och grundmåla. Trist om färgen flagnar efter ett par veckor.
2. Rätt färg. Tänk på miljön och använd vattenbaserad färg.
3. Köp nu. En häftpistol är hemmafixarens bästa vän. Har du ingen så köp i dag!
4. Se upp. Har du fyndat riktigt kvistiga furumöbler så stryk shellack på alla kvisthål innan du målar. Då kryper inte kvisthålen fram med en gång.
5. Var noga. Var rädd om dina färgburkar. Tryck ner locket ordentligt (en hammare kan behövas) och ställ burken upp och ner. Då tätas färgen av sig själv och ingen luft kommer in.
Källa; Leva & Bo

Inrednings-akuten


Bild: Hus & Hem
En av mina svenska favoritmagasin är Hus & Hem.

Nu har de förbättrat tidningen med ännu en bra kategori -inredningsakuten. I det senaste numret förvandlade de en ”transport sträcka” till en ombonad hall. Bra belysning så att barnen vågar gå ut på natten och en lång tavellist visar fina foton på de! Längst ner har man flyttat byrån för att få ett djup i hallen och tennisracken (…min favortit) gör det hela personligt. Ett bra tips är att förvara böcker ovanför dörrposterna.

Bilder: Hus&Hem.se

Ännu en förvandling…

Bild: Hemnet.se
Måndag, härliga måndag och fortfarande ingen baby som vill titta ut…
Första lilla flytten till Danmark går på lördag och det skulle vara bra om hon ville komma ut typ, NU!!!
Sålänge tänkte jag visa FÖRE/EFTER- bilder från en lägenhet jag konsulterade/homestagade för två veckor sedan. En enklare köks-renovering var nödvändig och resultatet blev så fint. Ny enklel bänkskiva, en glasskiva som ser ut som exklusiv mosaik, ny fläkt och ny belysning. Tyvärr har jag inga förebilder från hallen och arbetsplatsen som jag tror om gick den största förvandlingen. Det är inte alltid lätt att bo två personer och samtidigt ha det snyggt och undanplockat… Paret blev nöjda och nu håller jag tummarna för att försäljningen går bra!

FÖRE:

EFTER:

Bilder: Hemnet.se

Välkommen in!



Bild: Hemnet.se

Funkisvillan i Malmö blev färdigstagad i onsdags …och jag är helnöjd! Känns verkligen roligt att avsluta med ett stort och superfint objekt! Huset har fått sig en uppfräschning med målarfärg på väggar etc. Idag jag bjuder jag på före/efter bilder från huset.

Var beredd med skrollen, det blev en del bilder…

Vardagsrum FÖRE:

Efter:

Köket FÖRE:


Efter:


Arbetsrum FÖRE:

Efter:

Barnrum FÖRE:


Efter:



Master Bedroom:

Trappan/Balkong

Bilder: [room] by sofie / Hemnet.se

Projekt rullvagn

Ännu en fallfärdig möbel har släpats hem till 20-talsvillan och därmed räddats från soptippen.


Bild: [room] by sofie
20-talsvillan är inredd i en mix av moderna möbler och några ”slitna guldkorn” fyndade på loppis. Det är stillsamma färger i basmöblerna och starka klara accenter i mattor och textilier.

Att jag har förkärlek till rullvagnar kan jag inte riktigt förklara.
Kanske är det flexibiliteten, valfriheten och möjligheterna bordet för med sig??? Förra rullvagns förvandlingen ser du HÄR.

Före/efter bilder


Bild: hemnet.se
Förra veckan homestaga jag en mysig etta i Lund. Jag lovade då att återkomma med bättre bilder… En välplanerad lägenhet med mycket charm gjorde att jag valde att jobba med en inredning i lite romantisk kvinnlig stil. Den svarta mattan ger rummet lite mer karaktär och gör att det inte blir för sött! (…yang-termer som min feng-shui mästare Jannice hade uttryckt det!) Bjussar också på lite före/efterbilder, det vet jag att ni gillar!!!


Vardagsrum före:


Efter:

Kök före:
Efter:

Bilder: hemnet.se [room] by sofie

Nu ska jag rusa till skönhets-salongen. Det ska man unna sig ibland… På lördag reser jag till asien och då är det gott att ha lite färg på fransar och bryn (…blondie som man är!!!)

Kram och trevlig kväll!
Sofie

Homestaging på distans


Bild: Privat
För lite sedan gjorde jag en homestaging på distans! Jag hjälpte till att införskaffa textilier, matbord och andra smådetaljer. Annars vägledde jag via mail och telefon- och här är resultatet på lägenheten som nu ligger ute till föräljning!

Före:

Efter:

Före:

Efter:


Bilder: Privat och Länshem

Visst funkar det att jobba med några mils mellanrum. Nu håller vi tummarna att det blir en lyckad försäljning! I veckan kommer vi prata trender inom homestaging om vad som är verkar vara på gång…

Kram Sofie

Före/Efter bilder


Bild: [room] by sofie
Ett par dagar har jag nu tillbringat i detta hus!
Det är mycket slit med homestaging(…speciellt när man jobbar själv!) Det är samtidigt en häftig känsla att se hur en lägenhet kan förändras med hjälp av enheltlig inredning! Lägenheten ligger på Klostergården (södra Lund) och är i visst behov av uppfräschning. 895 000:- är utgångspriset och avgiften ligger runt ca 3500:-

En 3:a blev förvandlad inför försäljning… och självklart ska ni få se före/efter bilder.

Före:

Efter:

Före:

Efter:

Före:
Efter:

Före:

Efter:
Bilder: [room] by sofie

Klicka HÄR för att komma till Nylya.nu som säljer lägenheten.
Allt för nu!
Kram Sofie

Allehanda kulörer

Ibland när jag kommer till ett nytt intag för ett Homestaging uppdrag kan färgerna på väggarna vara i allhanda kulörer. Här kommer en sneak peak på sängaveln jag gjorde igår (…blev väldigt bra till den blå väggen.)


Bild: [room] by sofie
Just nu jobbar jag i en trea här i Lund som erbjuder både
blått och gult. Ni vet dessa färger som var sååå poppis i slutet på 90-talet!!! Ibland rekomenderar jag kunderna att måla om för att neutaralisera, men ibland vill de sälja direkt i det skicket som lägenheten är.
Då blir det min uppgift att ta tillvara på färgerna och göra det bästa av situationen. Genom att neutralisera objektet, tillsätta mycket exepelvis vitt för att få lägenheten eller huset att känns luftigare och ljusare! Belysning är viktigt och att alla mönstrade gardiner måste tas bort.

Här kommer en bild på hur det såg ut före.

Före:

Bild: [room] by sofie

Alla bilder på detta objekt att vänta i början på nästa vecka!
Idag är det fredag, jipppie! Första arbetsveckan har gått snabbt! Det firar vi med räkor och vitt vin! Ha en fin helg!

Kram Sofie

Samtidigt i vardagsrummet

Bild: [room] by sofie
I fredags (…för en vecka sedan!)
blev byggkillarna färdiga med deras del av renoveringen! Nu är alla tapetlager borta, väggen mellan rummen är riven och samtliga väggar är bredspacklade. Nu återstår målning och tapetsering, detta ska vi roa oss med själva.
Igår målade Martin taket en tredje och sista gång och jag gav väggarna sin första vita kyss!

Före/Efter:
Bilder: [room] by sofie

Helgerna i juni/juli är som vanligt fullspäckade.
I morgon sticker vi till Ystad för stort 30-års kalas. I eftermiddag ska jag och mannen spela golf (…håll tummarna för mig!!!) och därefter middag hos svärföräldrarna!

Vi ses igen på söndag!
Kram Sofie

Helgen…

Hoppas ni är nöjda med helgen!

Själv har jag kunnat njuta av solen, min familj och har även lyckats jobba ett par timmar igår, i skobutiken på NOVA…

…och svaret på frågan är JA, ett par snygga pumps fick följa med hem, måste ju.. denna vecka bär det det ju av till The big Apple. Ni ska få se dem…promise ;-)

Bild: [room] by sofie

Idag får ni en tjuvkik in i sovrummet
och av tapeten som jag bara ääälskar. Det är inte Cole & son eller Nina Campbell tapet, utan- fyndiga Rusta!!

Jag kan göra min kap där kan ni tro… denna sköna tapet kostar 159:-/rulle. Den går i grått med skimmer i silver, bladverken är i sammet…passar såå perfekt till mitt tema och till våra nya sänglampor! Nu ska sminkbordet upp och nya beslag ska på.

Ellerhur blev det en bra förvandling?
Här kommer en FÖRE bild på skåpet för er som inte hängt med…

Bild: [room] by sofie

Ha en superbra start på veckan!
Kram Sofie

Gårdagens Homestaging

På populära väster i Lund hittar ni denna 2,5:a på 51kvm. När jag kom hit första gången tänkte jag -Oj, detta blir inte lätt. Homestaging av ett tomt objekt som måste totalrenoveras. En väldigt väldigt nergången lägenhet…

Kök är orginal 50-tal men påväg att falla i bitar. Väggarna ska vara vita, (…det är alltså inte tapet ni ser på väggarna.)
Underskatta inte homestaging, möbler kan göra underverk- kolla själv!

FÖRE:
Vardagsrum

EFTER:
Vardagsrum

FÖRE:
Matplats

EFTER:
Matplats

FÖRE:
Sovrum

EFTER:
Sovrum

Bilder: [room] by sofie

Vårstädning enligt Feng Shui

Igår tillbringade jag nästan tre timmar i min garderob…
låter inte speciellt roligt men efteråt kännde jag att;
Feng shui är något som alla borde tillämpa.

Alla har hört talats om; Rensa i röran och det var precis det jag gjorde…kolla själv :)
Jag körde älskar- älskar inte…
och om jag inte kunde säga ”jag älskar” fick det åka!
FÖRE:

…ett par timmar senare och
tre överfulla ikeakassar, med kläder skor och väskor.

Tomma hyllplan och ett dansgolv att röra sig fritt på!
Nu hänger det bara favoritplagg på galjarna och jeans som bara sitter ”perfekt” på rumpan :) Utmaningen blir nu att behålla det i ordning! Måste nog tillämpa ”en in en ut” !!

EFTER:


Bilder: [room] by sofie